Бодрум входит в топ-10 направлений Турции для покупки недвижимости и считается самым роскошным курортом в стране для местных жителей и иностранных покупателей. В регионе число сделок российских покупателей в Турции снизилось в 2023 году по сравнению с пиковым спросом в прошлом году. Однако, в долгосрочной перспективе рынок недвижимости в Бодруме растет. В 2023 году количество сделок увеличилось на 158% по сравнению с 2021 годом. Средняя цена покупки составила около 250 тысяч евро.
В провинции Бодрум большинство районов названы по имени главных населенных пунктов. Наиболее популярными направлениями для покупки недвижимости среди иностранных покупателей считаются Ялыкавак, Гюндоган и Гериш. Там доступна регистрация видов на жительство для иностранцев. На западном побережье полуострова Бодрум есть и несколько других районов, которые являются идеальными местами для проживания русским и иностранным туристам.
Рассмотрим преимущества каждого района и изучим их особенности:
- Ялыкавак (Yalıkavak). Популярный и элегантный район с суперъяхтами и высоким уровнем сервиса. Он известен своими роскошными яхт-клубами, элитными отелями, шикарными магазинами и ресторанами. Цены на недвижимость в этом районе зависят от близости к гавани Ялыкавак Марине. Один из лучших средиземноморских курортов, востребованный у знаменитостей.
- Гюндоган (Gündoğan). Район с живописной береговой линией и отличным сервисом. Здесь ведется строительство гостиничных комплексов и резиденций. Значительным и восходящим трендом является развитие Кучукбука, маленького залива, размещенного на окраине. Этот уютный район расположен на западном побережье Бодрума и предлагает спокойствие и умиротворение.
- Гериш (Geriş). Этот район стал популярным для удалённой работы из дома. Здесь наблюдается значительный рост цен на жилье.
- Гюмюшлюк (Gümüşlük). Соседний район с Ялыкаваком, известный своим спокойным образом жизни и недорогой недвижимостью. Характеризуется также красивыми лагунами и видами на острова Греции.
- Адабюкю (Adabükü). Озеленённый район в природоохранной территории, быстро развивающийся с действующими отелями и доступной недвижимостью. Цены на недвижимость в Адабюкю являются одними из самых доступных на полуострове, начиная от 250 тыс. евро.
- Гёльтюркбюкю (Göltürkbükü). Район, предпочитаемый состоятельными иностранцами и знаменитостями, недалеко от Ялыкавака. Район часто называют «Турецким Сен-Тропе».
- Кадикалеси (Kadikalesi). Тихая деревня с обширным пляжем, идеальная для любителей виндсерфинга и спокойного образа жизни. Историческая достопримечательность города — остатки древней церкви на холме. Кадикалеси — старинное рыбацкое поселение с узкими улочками, белыми домами и великолепным видом на море.
- Гумбет (Gumbet). Известен как центр ночной жизни и доступного туризма. Другие курорты региона обычно стремятся соответствовать элитному статусу. Недалеко от него находятся греческий остров и небольшой городок с развитым портом для яхт и отелями.